Objetivo: En Ingenal buscamos hacer vivienda de interés social de una manera diferente. Queremos cambiar la manera en la que se diseña y se construye este tipo de vivienda. Nuestro eslogan “La calidad y diseño no tienen estrato” va más allá de una frase publicitaria; es la promesa que le hacemos a las familias que creen en nosotros y queremos plasmar eso en nuestros proyectos.
Tipo de proyecto: Guanabara es un desarrollo de **vivienda de interés social** inspirado en las coloridas playas de Río de Janeiro que hace parte del macroproyecto Carioca Condominio ubicado en la mágica ciudad de Cartagena de Indias.
Unidades: El proyecto cuenta con 776 unidades de 55m2 compuesto por 10 edificaciones que van desde los 7 hasta los 12 pisos.
Tipología: Se optó por una forma tipo “8” en donde además de la curvatura resalta su fachada con varios planos como una baraja de naipes. Los claustros están conformados por dos barras de edificios de 12 y 7 pisos. Si bien todo el proyecto habría podido tener 12 pisos, se optó por bajar la altura de una de las barras para generar un espacio de amplitud en su interior. Este tipo de sacrificios van en contra de la factibilidad, pero a favor de las familias y la calidad del producto final.
Estructura:El sistema estructural que se utilizó es el industrializado en donde la mayoría de los muros de concreto son portantes de cargas hasta su cimentación conformada por pilotes. Este sistema tiene muchas cualidades, entre ellas la velocidad, pero puede llegar a ser bastante rígido. Sin embargo, hubo gran innovación de la mano del proveedor Forsa (Formaleta en aluminio) a la hora de plantear las “Aletas” y los giros de las edificaciones para conformar los claustros.
Zonas comunales y zonas verdes: Entre las zonas comunales propuestas se destacan la cancha múltiple con sus alegres colores y las piscinas de adultos y niños por su generoso tamaño. Una de las características del proyecto es sus zonas verdes y vegetación. La constructora montó un vivero con diferentes especies de palmeras, árboles y setos para poder garantizar que el resultado final sea lo más parecido a los renders comerciales del proyecto.
Bioclimática: Guanabara fue el primer proyecto de vivienda de interés social en el departamento de Bolívar con certificación ambiental EDGE ADVANCED (Único en el departamento de Bolívar en su categoría).
Autor(es): INGENAL ARQUITECTURA Y CONSTRUCCIÓN
Fotografías: INGENAL ARQUITECTURA Y CONSTRUCCIÓN
